超出免費(fèi)保養(yǎng)期的電梯，70%由維保公司保養(yǎng)

“電梯出廠后，使用單位安裝前必須先向質(zhì)監(jiān)部門(mén)提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，獲批后廠家對(duì)電梯進(jìn)行質(zhì)檢，派人安裝或者委托安裝公司施工，但必須派出質(zhì)檢人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并且驗(yàn)收。”在上海電梯行業(yè)協(xié)會(huì)辦公室主任秦炯看來(lái)，電梯安裝環(huán)節(jié)一般不會(huì)出現(xiàn)太大的問(wèn)題，電梯的安全隱患主要集中在維修保養(yǎng)方面。

“維保是電梯安全的重要保障。即使電梯本身有些小問(wèn)題，但只要維保及時(shí)到位，也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除，避免事故發(fā)生。”秦炯表示，我國(guó)電梯老齡化日趨嚴(yán)重并已進(jìn)入事故多發(fā)期，其中維保不及時(shí)、不到位成為事故發(fā)生的重要原因。

一般來(lái)說(shuō)，電梯安裝使用之后一到兩年，屬于廠家免費(fèi)保養(yǎng)階段，由廠家負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，“廠家對(duì)自己的產(chǎn)品很了解，有接受過(guò)培訓(xùn)的專(zhuān)門(mén)維保人員，因此由廠家直接保養(yǎng)是最好的維保方式，目前采用這種方式保養(yǎng)的電梯占市場(chǎng)的30%”。

“電梯事故存在潛伏期，在新梯安裝后的前兩年，即使維保不到位問(wèn)題可能也不大，而三五年后，小的故障會(huì)慢慢放大，就會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題，導(dǎo)致事故發(fā)生。”秦炯說(shuō)。

目前，市場(chǎng)上超出免費(fèi)保養(yǎng)期的電梯70%是由維保公司在保養(yǎng)，這些公司按照資質(zhì)被分為ABC三類(lèi)。地鐵、車(chē)站、大型商場(chǎng)和一些品牌開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的電梯基本上是由廠家和A、B類(lèi)維保公司負(fù)責(zé)，而一些老舊小區(qū)或者新開(kāi)發(fā)的普通小區(qū)往往是C類(lèi)維保公司在負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。

以修代保、只修不保是電梯維保一大問(wèn)題

“大型維保公司往往負(fù)責(zé)多個(gè)品牌的電梯養(yǎng)護(hù)，有自己的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，維保質(zhì)量還不錯(cuò);而一些小公司則以低價(jià)沖擊市場(chǎng)，很多都是皮包公司，拿到項(xiàng)目再承包出去，出問(wèn)題的電梯往往和這些維保公司有關(guān)。”秦炯說(shuō)。

“以修代保、只修不保是電梯維保的一大問(wèn)題。”秦炯說(shuō)，一些小維保公司由于人手較少、專(zhuān)業(yè)人員缺乏，日常維保難保證或是簡(jiǎn)單走過(guò)場(chǎng)，只有等到電梯出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，才會(huì)派人修理。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，電梯需要定期維保，一般為兩周保養(yǎng)一次，具體包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查隱患等。而在客流量大、電梯使用頻繁的公共場(chǎng)所，維保力度還應(yīng)加大。

“電梯維保有嚴(yán)格的規(guī)定，一次現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)至少要兩個(gè)小時(shí)，還要作好記錄以便質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢查，‘一梯一檔’。另外，如果電梯出現(xiàn)安全隱患，維保員接到報(bào)告，必須在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除隱患。”秦炯說(shuō)，目前質(zhì)監(jiān)部門(mén)是采用抽查的方式進(jìn)行監(jiān)督。而在安全領(lǐng)域，暴露出的問(wèn)題，往往只是冰山一角。

目前，雖然電梯維保行業(yè)問(wèn)題較多，但對(duì)維保質(zhì)量不達(dá)標(biāo)企業(yè)的懲罰力度較小。秦炯建議，提高維保企業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻，比如要求企業(yè)有一定數(shù)量的技術(shù)人員、維保電梯數(shù)量達(dá)到一定規(guī)模、有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)備齊全等。現(xiàn)在，維保企業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻是養(yǎng)護(hù)30臺(tái)電梯，這在秦炯看來(lái)，“門(mén)檻實(shí)在是太低了，要知道很多時(shí)候一個(gè)小區(qū)的電梯都不止30臺(tái)”。(記者　程遠(yuǎn)州)

近期各地頻發(fā)電梯傷人事件(鏈接)

7月28日，河南信陽(yáng)潢川縣光州國(guó)際酒店，一名男孩墜入電梯間死亡。

7月28日，江蘇昆山金鷹國(guó)際購(gòu)物中心，一女童逆向登上下行電梯被絆倒，衣服卡在電梯里，腿部輕微擦傷。

7月27日，江蘇無(wú)錫一家工廠發(fā)生電梯事故，一名年輕女子被卡電梯平臺(tái)縫隙中身亡。

7月15日，遼寧沈陽(yáng)華陽(yáng)國(guó)際大廈的電梯由27層向1層運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生滑落。12名人員不同程度受傷。

7月10日，廣東廣州一娛樂(lè)場(chǎng)所，一名男子推開(kāi)電梯旁一扇小門(mén)，墜入電梯井，被發(fā)現(xiàn)時(shí)已沒(méi)有生命跡象。